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维修补强解决方案

背景介绍

据有关调查公司和协会发布的《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示,在抽取的几千个调查样本中,建筑屋顶的渗漏率达95.33%,地下室的渗漏率达到57.51%,住户的渗透率达到37.48%。在住房投诉里,漏水渗水的投诉比例最高。

在建筑工程中,防水工程成本占比仅1%-2%,而要求越来越高,现有的5年防水工程质保期的现状,完全不能满足“安居乐业”和“小康社会”的安居要求。在德国等发达国家,防水工程的造价往往占到建筑总造价的10%左右。目前,很多专家呼吁提高防水造价、提高防水质保要求等,防水需要与现代安居建筑水平相匹配。

现有建筑的低防水成本,形成现在的渗漏严重的情况。渗漏严重又容易造成钢筋锈蚀、结构弱化等更严重的后果。所以,现在台实公司强化防水维修补强队伍,把核心技术人员和研发等人、财资源投入防水维修补强管理部门,提高技术,加强效率,更快更好的为客户解决渗漏、裂缝、防腐、结构补强等技术难题。

常见渗漏情况和结构问题


根据台实公司接近30年的维修补强经验,总结常见的渗漏和结构问题主要有如下情况:

1、各类裂缝以及裂缝形成的滴水、线滴、面积型潮湿渗透等;

2、结构缝,如伸缩缝、变形缝、施工缝等的渗漏;

3、管口等节点渗漏;

4、特殊渗漏,如有压力的地下涌水、盾构片、桥梁隧道的渗漏

5、结构弱化,如锈蚀、混凝土不密实、结构老化、因沉降问题造成的房屋倾斜等,其他桩基托换等结构问题。

处理方案


根据现场和客户要求,有针对性的进行处理:

1、现场勘查

根据技术规程,要求对现场进行勘查,了解现场问题以及施工环境。

2、制定施工方案

根据现场情况,有针对性的制定维修补强方案,并与施工人员进行沟通和技术交底。

3、根据施工方案进行专项治理

采用低压注浆、高压灌浆、快速止水、排水和重做防水层、防锈、除锈、植筋加固、升顶纠偏等手段进行处理。

常用的材料有超细水泥、快速凝固水泥、渗透结晶材料、聚氨酯灌浆料、高渗透改性环氧材料、炭纤维布、防锈涂料、除锈剂等各种材料。

注意事项


施工时,应注意基面和结构,基面情况不满足施工要求的需要进行修复或加强。渗漏严重的需要进行多次修复治理。

维修补强材料必须符合相应的国家规范,并有相应的检测报告、出厂合格证等资料。

施工时,必须有专业的施工方案和专业的施工人员。

施工完成后,按要求进行养护,验收合格后方可交接。


法律声明

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